Van je pensioen genieten in Portugal, binnenkort een droom uit het verleden?

Portugees premier Antonio Costa kondigde aan dat het land de belastingvrijstelling voor buitenlandse gepensioneerden niet zal verlengen vanaf 2024. Volgens de politicus draagt deze maatregel bij aan de stijging van de vastgoedprijzen die zorgen voor een huisvestingscrisis. “Het handhaven van een dergelijke maatregel in de toekomst zou neerkomen op het verlengen van een maatregel die onrechtvaardig is op fiscaal vlak,” zei Costa in een interview met CNN Portugal.

De geschiedenis van de belastingvrijstelling

De in 2009 ingevoerde vrijstelling was van toepassing voor buitenlanders die ten minste zes maanden in Portugal verbleven, en was in eerste instantie een volledige vrijstelling. Sinds 2020 geldt voor nieuwkomers echter een verlaagd belastingtarief van 10%. De maatregel, die in 2012 werd vereenvoudigd, was bedoeld om buitenlands kapitaal aan te trekken, vooral als reactie op de schuldencrisis die Portugal trof. Ongeveer 10.000 mensen maakten hiervan gebruik, voornamelijk Franse, Britse en Italiaanse gepensioneerden, die zich hoofdzakelijk in Lissabon en de Algarve vestigden.

Gevolgen voor de vastgoedmarkt

De fiscale vrijstelling wordt, samen met de ‘gouden visa’ en de belastingregeling voor ‘digital nomads’, vaak genoemd als één van de redenen voor de stijging van de vastgoedprijzen. Naar aanleiding van deze situatie betoogden duizenden Portugezen om concretere stappen van de regering te eisen. De regering erkent de situatie en heeft maatregelen genomen om de prijsstijging af te beteugelen, waaronder het einde van de ‘gouden visa’…