Tweede verblijf: kiezen Belgen eerder voor Frankrijk of Spanje?

Er is een kleine revolutie aan de gang op de Belgische markt voor vastgoed in het buitenland. Na een jarenlange dominantie moet Frankrijk zijn kroon afstaan aan Spanje als favoriete bestemming voor een tweede verblijf. Volgens cijfers van de FOD Financiën, die naar buiten gebracht worden door Het Laatste Nieuws, bezitten inmiddels 70.620 Belgen een eigendom in Spanje, tegen 70.398 in Frankrijk.

Waarom is Spanje zo aantrekkelijk?

Verschillende factoren kunnen deze verschuiving verklaren:
✅ Lagere kosten: De kosten van levensonderhoud en vastgoedprijzen zijn er vaak gunstiger dan in Frankrijk.
✅ Zonnig klimaat: Het hele jaar door genieten van de zon is een groot pluspunt voor wie de Belgische grijsheid wil ontvluchten.
✅ Fiscale voordelen: De Spaanse fiscaliteit wordt als voordeliger ervaren dan die van Frankrijk.

Een top 10 met uiteenlopende bestemmingen

Na Spanje en Frankrijk volgen nog enkele andere populaire bestemmingen voor Belgen:

• 🇮🇹 Italië – 29.329 Belgische eigenaars
• 🇳🇱 Nederland – 14.101
• 🇵🇹 Portugal – 9.795
• 🇬🇷 Griekenland – 5.906

Opmerkelijke bestemmingen zoals India (1.110), de Verenigde Staten (1.048) en Bulgarije (821) vervolledigen de lijst.

Een blijvende trend?

Met een nog steeds aantrekkelijke vastgoedmarkt en een toenemende vraag lijkt deze trend in de komende jaren te zullen aanhouden.